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18 bis avenue des Iles d'Or 83400 Hyères

A VENDRE - LA GARDE - T3 en RDC de 63.44 m² + LOGGIA + CAVE


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Exclusivité

Appartement 63.44 m² - 3pièces - La Garde 183 500 € HAI*


Description de l'offre Ref LEDUC183500


EXCLUSIVITE - LA GARDE - Appartement T3 en rez-de-chaussée de 63.44 m² comprenant : cuisine améngée et équipée ouverte sur séjour de 22.80 m² donnant sur loggia de 13.92 m², cellier, deux chambres dont une avec placard aménagé, salle d'eau et wc. Une cave en sous-sol de 6.25 m². Travaux véranda à prévoir. L'appartement est LOUE meublé depuis le 14/02/2017 (renouvellement du bail : 13/02/2023). LOYER : 682.88 euros + (165.02 euros de provision sur charges locatives comprenant : charges de copropriété avec eau chaude/froide et chauffage, et la TOM) PRIX DE VENTE : 183 500.00 euros (dont 8 500.00 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'ACQUEREUR). AGENCE LOGIS SERVICE HYERES 04.94.12.36.10

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 83130


Surface habitable (m²) 63,44 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,44 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Loggia OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.25


Exposition EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 504 + 505


nombre de lots 384


Quote Part annuelle des charges 2 164,22 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 183 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %


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