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18 bis avenue des Iles d'Or 83400 Hyères

EXCLUSIVITE - HYERES - STUDIO + CAVE


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Exclusivité

Studio 26.73 m² - 1 pièce - Hyères 90 000 € HAI*


Description de l'offre Ref THI90000


EXCLUSIVITE HYERES, BELLE OPPORTUNITE A SAISIR pour INVESTISSEMENT LOCATIF, proche intermarché, commerces et cabinet médical. Studio exposé SUD, au 2ème et dernier étage de 26.73 m², SANS ASCENSEUR, comprenant : entrée avec placard aménagé, séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur loggia de 4.78 m² (non pris en compte dans la surface habitable), salle de bain avec wc. Volets roulants électriques. Baies vitrées neuves double vitrage.Isolation complète plafond studio et logia. Peinture murs et plafond refaite dans pièce principale et dans loggia. **L'appartement dispose d'une cave de 5 m² en sous-sol** Ravalement de façade réglé par le vendeur (travaux à venir). PRIX DE VENTE : 90 000 euros (dont 5 000.00 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'ACQUEREUR). AGENCE LOGIS SERVICE HYERES 04.94.12.36.10 (Nous contacter à ce numéro pour les visites).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 83400


Surface habitable (m²) 26,73 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1966


Quartier HYERES EST


Copropriété OUI


Lot n° 1048


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 1 224,68 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.88 %


Taxe foncière annuelle 687 €


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