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EXCLUSIVITE - HYERES, avenue Edith Wharton, dans résidence fermée et sécurisée, sous le Castel Sainte Claire, proche commerces et centre-ville. Appartement T5 duplex de 128.91 m² aux 3e/4ème et dernier étage (AVEC ASCENSEUR), comprenant : - au 1er niveau : entrée avec placard aménagé, cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger donnant sur terrasse de 19.38 m² exposée Sud/Ouest avec vue dégagée, chambre avec placard aménagé, dégagement, buanderie, wc, escalier - au 2ème niveau : dégagement avec placard aménagé donnant accès à une terrasse de 25.01 m² avec jardinière exposée Nord/Est, suite parentale avec dressing, salle de bains, placards aménagés et donnant également accès à la terrasse de 25.01 m² et, en plus, à un balcon de 5.19 m² exposé Sud/Ouest avec vue dégagée, 2 chambres avec placard aménagé dans chaque chambre, salle d'eau et wc. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 3.10 m² au 1er sous-sol et d'un garage fermé d'environ 14 m² au 2ème sous-sol. PRIX DE VENTE = 705 000,00 euros TTC (dont 20 000,00 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AGENCE LOGIS SERVICE HYERES 04.94.12.36.10 (Nous contacter par téléphone pour toute visite).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 128,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 128,91 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.10
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1990
Copropriété OUI
Lot n° 61
Quote Part annuelle des charges 2 313,96 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 705 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 685 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %
Charges 209,88 €
Taxe foncière annuelle 2 686 €
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