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SOUS-OFFRE / EXCLUSIVITE - HYERES, avenue Edith Wharton, dans résidence fermée et sécurisée, sous le Castel Sainte Claire, proche commerces et centre-ville. Appartement T5 duplex de 128.91 m² aux 3e/4ème et dernier étage (AVEC ASCENSEUR), comprenant : - au 1er niveau : entrée avec placard aménagé, cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger donnant sur terrasse de 19.38 m² exposée Sud/Ouest avec vue dégagée, chambre avec placard aménagé, dégagement, buanderie, wc, escalier - au 2ème niveau : dégagement avec placard aménagé donnant accès à une terrasse de 25.01 m² avec jardinière exposée Nord/Est, suite parentale avec dressing, salle de bains, placards aménagés et donnant également accès à la terrasse de 25.01 m² et, en plus, à un balcon de 5.19 m² exposé Sud/Ouest avec vue dégagée, 2 chambres avec placard aménagé dans chaque chambre, salle d'eau et wc. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 3.10 m² au 1er sous-sol et d'un garage fermé d'environ 14 m² au 2ème sous-sol. PRIX DE VENTE = 705 000,00 euros TTC (dont 20 000,00 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AGENCE LOGIS SERVICE HYERES 04.94.12.36.10 (Nous contacter par téléphone pour toute visite).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 128,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 128,91 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.10
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1990
Copropriété OUI
Lot n° 61
Quote Part annuelle des charges 2 313,96 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 705 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 685 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %
Charges 209,88 €
Taxe foncière annuelle 2 686 €
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