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EXCLUSIVITE / LA GARDE, avenue Charles Sandro, dans résidence sécurisée LES MYRTHES. Appartement T4 de 75.06 m² en DUPLEX au 3/4ème et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur avec vue dégagée, comprenant : - Au 3ème étage : entrée avec placards aménagés, séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur terrasse SUD de 13.44 m², chambre avec placard aménagé, salle de bains, wc, escalier - Au 4ème étage : deux chambres avec placard aménagé dans chaque chambre dont une donnant sur terrasse OUEST de 9.77 m². L'appartement dispose d'une CAVE en rez-de-chaussée de 3.45 m². Parkings extérieurs libres dans la copropriété, chemin piétonnier menant au centre-ville. Proche de toutes commodités : écoles maternelle et primaire de l'autre côté de la rue collèges à 100m et 200m centre ville et marché à 150m centre commercial, boulangerie et pharmacie à 50m PRIX DE VENTE = 278 000,00 euros (dont 13 000,00 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'ACQUEREUR). AGENCE LOGIS SERVICE HYERES 04.94.12.36.10 (Nous contacter par téléphone pour toute visite).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 75,06 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1986
Copropriété OUI
Lot n° 59
Quote Part annuelle des charges 1 266 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Taxe foncière annuelle 1 719,37 €
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