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18 bis avenue des Iles d'Or 83400 Hyères

EXCLUSIVITE / TOULON - Faux T4 de 58,60 m² + balcon + cellier + cave


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 58.6 m² - 3Pièces - Toulon 178 500 € HAI*


Description de l'offre Ref ALB178500


TOULON, boulevard Paban. Appartement de type faux T4 de 58,60 m² au 4ème étage AVEC ASCENSEUR, comprenant : entrée avec porte blindée / dégagement, séjour / salle à manger avec placard aménagé et donnant sur balcon côté EST de 7,40 m², cuisine aménagée et semi-équipée neuve donnant sur cellier de 1,58 m² (non comptabilisé dans la surface totale du bien), deux chambres avec placard aménagé dans chaque chambre, salle d'eau et wc. L'appartement dispose également d'une cave en rez-de-chaussée. L'appartement a entièrement été refait à neuf (peinture, cuisine, salle d'eau, vmc). Le ravalement de façades et l'isolation des côtés de l'immeuble ont été fait courant septembre 2025. PRIX DE VENTE : 178 500,00 euros (dont 8 500.00 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'ACQUEREUR). AGENCE LOGIS SERVICE HYERES 04.94.12.36.10

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 83200


Surface habitable (m²) 58,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition EST


Copropriété OUI


Lot n° 47


nombre de lots 65


Quote Part annuelle des charges 748,73 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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