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Présentation :

Notre vocation : l’immobilier depuis 26 ans sur la région Hyèroise.

Agence à taille humaine spécialisée dans la Transaction et la Gestion Locative, dont la priorité est la qualité du service rendu :

Laurent MAURIN Gérant, 26 ans d’expérience dans l’immobilier,
Nathalie CHAUVIN, 18 ans d’expérience en Location-Gestion Locative,
Anne-Charlotte GUIGOU, Assistance de Gestion-Locative,
Cécile LE GARREC, Accueil - Assistante Commerciale.

Une équipe soudée et polyvalente qui a su garder son autonomie, son authenticité et fidéliser sa clientèle par l'accueil, la disponibilité, l'écoute et le suivi des dossiers.
Chaque acquéreur « Investisseur Bailleur » bénéficiera d’une étude personnalisée de rentabilité que ce soit pour un appartement ou pour un immeuble entier. Nous sommes spécialisés dans la nouvelle loi de défiscalisation « Cosse ancien » permettant d’obtenir une réduction d’impôts.

Fort de cette expérience et de notre savoir-faire, nous pouvons mettre à votre disposition nos connaissances sur le marché et son environnement pour un conseil plus adapté à vos besoins et vos attentes. Notre meilleure publicité reste et restera votre satisfaction.

De l’estimation, jusqu’à l’aide à la déclaration des revenus fonciers en fin d’exercice, notre équipe déploie une gamme de service pour un suivi pointu et rigoureux dans la gestion de votre patrimoine immobilier.

Un service Transaction toujours à l’écoute pour mieux vous satisfaire afin de répondre à vos attentes sur tous projets, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

« L’Agence LOGIS SERVICE HYERES interviendra toujours au mieux de vos intérêts »

HONORAIRES DE LOCATION

Baux d’habitation soumis à la Loi du 06/07/1989

HONORAIRES DE LOCATION VIDE ET MEUBLEE
Honoraires T.T.C. au taux actuel de la TVA de 20,00 % à la charge du locataire, en zone tendue :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du candidat et de rédaction du bail [1] : 10,00 € / m²
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée [1] : 3,00 € / m²

Honoraires T.T.C. au taux actuel de la TVA de 20,00 % à la charge du bailleur en zone tendue :
- honoraires d’entremise et de négociation : offerts
- honoraires de visite, de constitution du dossier du candidat et de rédaction du bail1 : 10,00 € / m²
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée1 : 3,00 € / m²

Baux NON soumis à la Loi du 06/07/1989

HONORAIRES DE LOCATION GARAGE / PARKING / REMISE
10,00 % T.T.C. du loyer annuel H.T. (à la charge du locataire)

HONORAIRES DE LOCATION BAIL COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL
15,00 % T.T.C. du loyer annuel H.C.
(partagés par moitié entre propriétaire et locataire)

[1] Le montant T.T.C. imputé au locataire ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond fixé par voie réglementaire.

HONORAIRES DE GESTION

8,24 % TTC DU MONTANT DU QUITTANCEMENT MENSUEL
(LOYER + CHARGES + TAXES)

EN SUS DES HONORAIRES DE GERANCE

GARANTIE DU PAIEMENT DES LOYERS IMPAYES (G.L.I) ET DETERIORATIONS IMMOBILIERES :

2,81 % ou 2,90 % TTC DU MONTANT DU QUITTANCEMENT MENSUEL (LOYER + CHARGES + TAXES)

HONORAIRES TTC SUR LES TRANSACTIONS
(à la charge de l’acquéreur)

Prix du bien net vendeur <150.000 € = forfait de 7.500 € TTC
De 150.001 € à 550.000 € = 6% du prix de vente TTC
De 550.001 € à 999.999 € = 5% du prix de vente TTC
A partir de 1.000.000 € = 4% du prix de vente TTC

Pour les ventes de garages, les honoraires sont de 2.000 € TTC
Le coût des estimations immobilières s'élève à 220 € TTC